új építésű lakás

Új építésű lakás: Mit érdemes tudni?

Az új építésű lakások népszerűsége folyamatosan növekszik, hiszen a modern otthonok kényelme, energiahatékonysága és korszerű kialakítása egyre több vásárlót vonz. De mit jelent pontosan az “új építésű lakás” fogalma, és mire érdemes figyelni vásárlás előtt? Nézzük meg a legfontosabb tudnivalókat!

Mit nevezünk új építésű lakásnak?

Az új építésű lakás olyan ingatlan, amelyet a közelmúltban építettek, és amelyet elsőként az új tulajdonos vehet birtokba. Általában ezek a lakások még építés vagy tervezés alatt állnak, vagy nemrég készültek el, és még nem lakták őket. Az ingatlanpiacon az új építésű kategória gyakran az elmúlt 1-2 évben átadott lakásokat jelenti.

Jogszabályi értelemben új építésűnek azokat az ingatlanokat tekintjük, amelyeket egy beruházótól vagy kivitelező cégtől vásárolsz meg. Ha egy másik magánszemélytől veszed a lakást, és a használatbavételi engedély első magánszemély birtokosa nem te vagy, akkor az ingatlan már nem minősül új építésűnek – még akkor sem, ha korábban senki sem lakott benne.

Az új építésű lakások elérhető előnyei

  • Modern kialakítás: Az új épületek általában a legújabb építészeti és lakberendezési trendeket követik, így a legtöbb esetben tágas, világos terekkel és praktikus elrendezéssel rendelkeznek.
  • Energiahatékonyság: Az új építésű lakások szigorú energetikai szabványoknak felelnek meg, így várhatóan alacsonyabb rezsiköltséggel működnek.
  • Garancia: Az építtetők általában több év garanciát biztosítanak a szerkezeti elemekre és a beépített berendezésekre.
  • Személyre szabhatóság: Gyakran lehetőség van arra, hogy a vásárlók bizonyos burkolatokat, színeket és akár a belső elrendezést is saját igényeikhez igazítsák.

Mire figyeljünk új építésű ingatlan vásárlása előtt?

  • Fejlesztő megbízhatósága: Érdemes utánanézni az építtető korábbi projektjeinek, valamint az ügyfelek véleményének.
  • Lokáció és infrastruktúra: Fontos szempont a közlekedési lehetőségek, az oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek és zöldterületek közelsége.
  • Kivitelezési minőség: Ha lehetőség van rá, érdemes személyesen is megtekinteni a kivitelezést, vagy akár szakember véleményét is kikérni.
  • Fizetési konstrukció: Az új építésű lakások esetében gyakran különböző fizetési ütemezések érhetők el, így érdemes átgondolni a legjobb finanszírozási lehetőségeket.

Lakástámogatás lehetőségek

Az új építésű lakásokra 2025-ben is igényelhető állami támogatás, akár vissza nem térítendő támogatás, akár fix kamatozású hitel formájában – például a Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK), CSOK Plusz hitel, Falusi CSOK vagy a Zöld Lakáshitel energiahatékony új otthon vásárlására, építésére illetve korszerűsítésre.

Átgondolt tárolóhelyek és modern, stílusos részletek 45m2-es lakás berendezésében

Lakberendezés trendMagazin
Átgondolt tárolóhelyek és modern, stílusos részletek 45m2-es lakás berendezésében

A lakberendező kényelmes, modern életteret alakított ki ügyfelének egy új építésű, 45m2-es lakásban. A projekt az építő által átadott elrendezés ...

50m2-en a stílusos teret a berendezés színes elemei keltették életre

Lakberendezés trendMagazin
50m2-en a stílusos teret a berendezés színes elemei keltették életre

A lakás tulajdonosai egy fiatal házaspár: a férj vállalkozó, a feleség stylist. Olyan otthonos, színes enteriőrt szerettek volna létrehozni, amelyben ...

Egy régi bérház hangulata és a modern elegancia találkozása egy ízlésesen berendezett lakásban

Lakberendezés trendMagazin
Új építésű lakás, ahol egy régi bérház hangulata és a modern elegancia találkozik

Bár ez egy új építésű lakás, az ember úgy érezheti magát, mintha egy régi, háború előtti bérházban lenne. A belsőépítész ...

Család szabálytalan alaprajzú új lakásának egyedi berendezése 76m2-en

Lakberendezés trendMagazin
Család szabálytalan alaprajzú új lakásának egyedi berendezése 76m2-en

A tervezőt egy fiatal család kérte meg teljesen szabálytalan alaprajzú új lakásának berendezésére. A projektben a fő nehézséget a terek ...

Lakóparkban vásárolt 32m2-es lakás letisztult, modern, sallangmentes berendezése

Lakberendezés trendMagazin
Lakóparkban vásárolt 32m2-es lakás letisztult, modern, sallangmentes berendezése

A fiatal házaspár gyakran jár be vidéki otthonából a városba dolgozni, egy új lakóparkban vásároltak egy kis stúdiólakást saját használatra ...

Különleges, 70m2-es lakás nagy belmagassággal, modern megoldásokkal Óbuda szívében

Lakberendezés trendMagazin
Különleges, 70m2-es lakás nagy belmagassággal, modern megoldásokkal Óbuda szívében

Az eredeti alaprajz alapos áttervezése középkorú házaspár otthonában – 100m2-es lakás a 14. kerületben

Lakberendezés trendMagazin
Az eredeti alaprajz alapos áttervezése középkorú házaspár otthonában - 100m2-es lakás a 14. kerületben

Budapesten, a 14. kerületben található, 100m2-es, négyszobás lakás tulajdonosai (középkorú házaspár) Koppány Kata lakberendezőt bízták meg egy tágas, minden igényt ...

Szabálytalan alakú kis 32m2-es lakás berendezése modern, új építésű társasházban

Lakberendezés trendMagazin
Szabálytalan alakú kis 32m2-es lakás berendezése modern, új építésű társasházban

Néha teljesen szabálytalan alaprajzokkal kell megküzdeniük a lakberendezőknek, ebben az esetben egy 32m2-es kis lakásban kellett használható elosztást kitalálnia a ...

Stílus és harmónia 70 m2-en – újépítésű ingatlan Zuglóban, egy térben kialakított nappalival, konyhával és étkezőzónával

Lakberendezés trendMagazin
Lakás Zuglóban - 70m2-es új ingatlan egy térben kialakított nappali, konyha, étkező zónákkal
Oldal 3 / 5 1 2 3 4 5

Kövess minket közösségi oldalainkon

Jelentkezzen be a fiókjába

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

A regisztrációhoz kérjük töltse ki az alábbi mezőket

*Az oldalunkon történő regisztrációval Ön elfogadja a Felhasználási Feltételeket és az Adatvédelmi irányelveket (Privacy Policy).
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Jelszó lekérés / változtatás

A jelszó lekéréséhez / megváltoztatásához kérjük adja meg a felhasználónevét és email címét

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Jelentkezzen be a fiókjába

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.