új építésű lakás

Új építésű lakás: Mit érdemes tudni?

Az új építésű lakások népszerűsége folyamatosan növekszik, hiszen a modern otthonok kényelme, energiahatékonysága és korszerű kialakítása egyre több vásárlót vonz. De mit jelent pontosan az “új építésű lakás” fogalma, és mire érdemes figyelni vásárlás előtt? Nézzük meg a legfontosabb tudnivalókat!

Mit nevezünk új építésű lakásnak?

Az új építésű lakás olyan ingatlan, amelyet a közelmúltban építettek, és amelyet elsőként az új tulajdonos vehet birtokba. Általában ezek a lakások még építés vagy tervezés alatt állnak, vagy nemrég készültek el, és még nem lakták őket. Az ingatlanpiacon az új építésű kategória gyakran az elmúlt 1-2 évben átadott lakásokat jelenti.

Jogszabályi értelemben új építésűnek azokat az ingatlanokat tekintjük, amelyeket egy beruházótól vagy kivitelező cégtől vásárolsz meg. Ha egy másik magánszemélytől veszed a lakást, és a használatbavételi engedély első magánszemély birtokosa nem te vagy, akkor az ingatlan már nem minősül új építésűnek – még akkor sem, ha korábban senki sem lakott benne.

Az új építésű lakások elérhető előnyei

  • Modern kialakítás: Az új épületek általában a legújabb építészeti és lakberendezési trendeket követik, így a legtöbb esetben tágas, világos terekkel és praktikus elrendezéssel rendelkeznek.
  • Energiahatékonyság: Az új építésű lakások szigorú energetikai szabványoknak felelnek meg, így várhatóan alacsonyabb rezsiköltséggel működnek.
  • Garancia: Az építtetők általában több év garanciát biztosítanak a szerkezeti elemekre és a beépített berendezésekre.
  • Személyre szabhatóság: Gyakran lehetőség van arra, hogy a vásárlók bizonyos burkolatokat, színeket és akár a belső elrendezést is saját igényeikhez igazítsák.

Mire figyeljünk új építésű ingatlan vásárlása előtt?

  • Fejlesztő megbízhatósága: Érdemes utánanézni az építtető korábbi projektjeinek, valamint az ügyfelek véleményének.
  • Lokáció és infrastruktúra: Fontos szempont a közlekedési lehetőségek, az oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek és zöldterületek közelsége.
  • Kivitelezési minőség: Ha lehetőség van rá, érdemes személyesen is megtekinteni a kivitelezést, vagy akár szakember véleményét is kikérni.
  • Fizetési konstrukció: Az új építésű lakások esetében gyakran különböző fizetési ütemezések érhetők el, így érdemes átgondolni a legjobb finanszírozási lehetőségeket.

Lakástámogatás lehetőségek

Az új építésű lakásokra 2025-ben is igényelhető állami támogatás, akár vissza nem térítendő támogatás, akár fix kamatozású hitel formájában – például a Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK), CSOK Plusz hitel, Falusi CSOK vagy a Zöld Lakáshitel energiahatékony új otthon vásárlására, építésére illetve korszerűsítésre.

Új építésű lakás berendezése könnyed minimalista stílusban, 63m2

Lakberendezés trendMagazin
Új építésű lakás berendezése könnyed minimalista stílusban

Az építész tervező új építésű lakás berendezésére kapott megbízást fiatal nő ügyfelétől. A megrendelő világos, légies teret szeretett volna, minimalista ...

Átgondolt tárolóhelyek és modern, stílusos részletek 45m2-es lakás berendezésében

Lakberendezés trendMagazin
Átgondolt tárolóhelyek és modern, stílusos részletek 45m2-es lakás berendezésében

A lakberendező kényelmes, modern életteret alakított ki ügyfelének egy új építésű, 45m2-es lakásban. A projekt az építő által átadott elrendezés ...

50m2-en a stílusos teret a berendezés színes elemei keltették életre

Lakberendezés trendMagazin
50m2-en a stílusos teret a berendezés színes elemei keltették életre

A lakás tulajdonosai egy fiatal házaspár: a férj vállalkozó, a feleség stylist. Olyan otthonos, színes enteriőrt szerettek volna létrehozni, amelyben ...

Egy régi bérház hangulata és a modern elegancia találkozása egy ízlésesen berendezett lakásban

Lakberendezés trendMagazin
Új építésű lakás, ahol egy régi bérház hangulata és a modern elegancia találkozik

Bár ez egy új építésű lakás, az ember úgy érezheti magát, mintha egy régi, háború előtti bérházban lenne. A belsőépítész ...

Család szabálytalan alaprajzú új lakásának egyedi berendezése 76m2-en

Lakberendezés trendMagazin
Család szabálytalan alaprajzú új lakásának egyedi berendezése 76m2-en

A tervezőt egy fiatal család kérte meg teljesen szabálytalan alaprajzú új lakásának berendezésére. A projektben a fő nehézséget a terek ...

Lakóparkban vásárolt 32m2-es lakás letisztult, modern, sallangmentes berendezése

Lakberendezés trendMagazin
Lakóparkban vásárolt 32m2-es lakás letisztult, modern, sallangmentes berendezése

A fiatal házaspár gyakran jár be vidéki otthonából a városba dolgozni, egy új lakóparkban vásároltak egy kis stúdiólakást saját használatra ...

Különleges, 70m2-es lakás nagy belmagassággal, modern megoldásokkal Óbuda szívében

Lakberendezés trendMagazin
Különleges, 70m2-es lakás nagy belmagassággal, modern megoldásokkal Óbuda szívében

Az eredeti alaprajz alapos áttervezése középkorú házaspár otthonában – 100m2-es lakás a 14. kerületben

Lakberendezés trendMagazin
Az eredeti alaprajz alapos áttervezése középkorú házaspár otthonában - 100m2-es lakás a 14. kerületben

Budapesten, a 14. kerületben található, 100m2-es, négyszobás lakás tulajdonosai (középkorú házaspár) Koppány Kata lakberendezőt bízták meg egy tágas, minden igényt ...

Szabálytalan alakú kis 32m2-es lakás berendezése modern, új építésű társasházban

Lakberendezés trendMagazin
Szabálytalan alakú kis 32m2-es lakás berendezése modern, új építésű társasházban

Néha teljesen szabálytalan alaprajzokkal kell megküzdeniük a lakberendezőknek, ebben az esetben egy 32m2-es kis lakásban kellett használható elosztást kitalálnia a ...

Oldal 1 / 3 1 2 3

Kövess minket közösségi oldalainkon

Jelentkezzen be a fiókjába

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

A regisztrációhoz kérjük töltse ki az alábbi mezőket

*Az oldalunkon történő regisztrációval Ön elfogadja a Felhasználási Feltételeket és az Adatvédelmi irányelveket (Privacy Policy).
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Jelszó lekérés / változtatás

A jelszó lekéréséhez / megváltoztatásához kérjük adja meg a felhasználónevét és email címét

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Jelentkezzen be a fiókjába

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.