új építésű lakás

Új építésű lakás: Mit érdemes tudni?

Az új építésű lakások népszerűsége folyamatosan növekszik, hiszen a modern otthonok kényelme, energiahatékonysága és korszerű kialakítása egyre több vásárlót vonz. De mit jelent pontosan az “új építésű lakás” fogalma, és mire érdemes figyelni vásárlás előtt? Nézzük meg a legfontosabb tudnivalókat!

Mit nevezünk új építésű lakásnak?

Az új építésű lakás olyan ingatlan, amelyet a közelmúltban építettek, és amelyet elsőként az új tulajdonos vehet birtokba. Általában ezek a lakások még építés vagy tervezés alatt állnak, vagy nemrég készültek el, és még nem lakták őket. Az ingatlanpiacon az új építésű kategória gyakran az elmúlt 1-2 évben átadott lakásokat jelenti.

Jogszabályi értelemben új építésűnek azokat az ingatlanokat tekintjük, amelyeket egy beruházótól vagy kivitelező cégtől vásárolsz meg. Ha egy másik magánszemélytől veszed a lakást, és a használatbavételi engedély első magánszemély birtokosa nem te vagy, akkor az ingatlan már nem minősül új építésűnek – még akkor sem, ha korábban senki sem lakott benne.

Az új építésű lakások elérhető előnyei

  • Modern kialakítás: Az új épületek általában a legújabb építészeti és lakberendezési trendeket követik, így a legtöbb esetben tágas, világos terekkel és praktikus elrendezéssel rendelkeznek.
  • Energiahatékonyság: Az új építésű lakások szigorú energetikai szabványoknak felelnek meg, így várhatóan alacsonyabb rezsiköltséggel működnek.
  • Garancia: Az építtetők általában több év garanciát biztosítanak a szerkezeti elemekre és a beépített berendezésekre.
  • Személyre szabhatóság: Gyakran lehetőség van arra, hogy a vásárlók bizonyos burkolatokat, színeket és akár a belső elrendezést is saját igényeikhez igazítsák.

Mire figyeljünk új építésű ingatlan vásárlása előtt?

  • Fejlesztő megbízhatósága: Érdemes utánanézni az építtető korábbi projektjeinek, valamint az ügyfelek véleményének.
  • Lokáció és infrastruktúra: Fontos szempont a közlekedési lehetőségek, az oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek és zöldterületek közelsége.
  • Kivitelezési minőség: Ha lehetőség van rá, érdemes személyesen is megtekinteni a kivitelezést, vagy akár szakember véleményét is kikérni.
  • Fizetési konstrukció: Az új építésű lakások esetében gyakran különböző fizetési ütemezések érhetők el, így érdemes átgondolni a legjobb finanszírozási lehetőségeket.

Lakástámogatás lehetőségek

Az új építésű lakásokra 2025-ben is igényelhető állami támogatás, akár vissza nem térítendő támogatás, akár fix kamatozású hitel formájában – például a Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK), CSOK Plusz hitel, Falusi CSOK vagy a Zöld Lakáshitel energiahatékony új otthon vásárlására, építésére illetve korszerűsítésre.

Kulcsrakész új lakást vásárolt a férfi, kevés pénzből karakteres enteriőrt szeretett volna

Lakberendezés trendMagazin
Kulcsrakész új lakás, kevés pénzből karakteres enteriőr

A tervező egy jó sminkhez hasonlítja ennek a lakásnak az átalakítását - a tér előnyeit „kozmetikumokkal” sikerült kiemelni, a hátrányait ...

Férfi új lakása, amelyből a színek sem hiányoznak: személyre szabott 40m2-es lakótér

Lakberendezés trendMagazin
Férfi új lakása, amelyből a színek sem hiányoznak: személyre szabott 40m2-es lakótér

Fiatal férfi kérte fel a lakberendezőt, hogy az új építésű lakás kulcsrakész, jellegtelen fehér-szürke kivitelezését alakítsa át egy személyre szabott, ...

Hogyan alakították egy személynek kényelmesre az unalmas 33m2-es lakást

Lakberendezés trendMagazin
Hogyan alakították egy személynek kényelmesre az unalmas 33m2-es lakást

Egyedül élő fiatal nő igényeit szem előtt tartva alakították ki a kis egyszobás lakás tereit a tervezők. Fő feladat volt, ...

Fiatal pár modern, városi hangulatú új lakása lakóparkban, 80 m²

Lakberendezés trendMagazin
Fiatal pár modern, városi hangulatú új lakása lakóparkban, 80 m2

A lakás tulajdonosainak - fiatal, az IT-szektorban dolgozó pár - alapvető elképzelése egy modern, városi hangulatú lakás megteremtése volt, élénk ...

Kulcsrakész új építésű lakást vett a pár, így rendezték be gyorsan, egyszerűen

Lakberendezés trendMagazin
Kulcsrakész új építésű lakást vett a pár, így rendezték be gyorsan, egyszerűen

Ezt a kulcsrakész új építésű lakást a házaspár a kivitelező által elkészített belsőépítészeti megoldásokkal vásárolta meg. Lássuk, hogyan sikerült az ...

Falak nélkül átvett üres tér berendezése lakóparkban: fiatal pár lakása

Lakberendezés trendMagazin
Falak nélkül átvett üres tér berendezése lakóparkban: fiatal pár lakása

A lakberendezők egy programozó házaspár 67 m²-es lakását tervezték meg egy új lakóparkban. A tervezők előtt több feladat állt: egyrészt ...

Kék konyháról álmodott a család – új építésű lakás berendezése, 69 m²

Lakberendezés trendMagazin
Kék konyháról álmodott a család - új építésű lakás berendezése, 69 m²

Az új építésű lakás tulajdonosai már az első találkozón jelezték, hogy régi vágyuk egy kék konyha. A tervező azt javasolta, ...

Egyszobás lakás átváltozása: kész burkolatokkal átvett ingatlanból dizájnos otthon

Lakberendezés trendMagazin
Egyszobás lakás átváltozása: kész burkolatokkal átvett ingatlanból dizájnos otthon

Új építésű, 37 m²-es, kétszobás lakást vásárolt a házaspár. A lakberendező feladata nem volt egyszerű: a meglévő, építő által kialakított ...

Oldal 1 / 5 1 2 5

Kövess minket közösségi oldalainkon

Jelentkezzen be a fiókjába

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

A regisztrációhoz kérjük töltse ki az alábbi mezőket

*Az oldalunkon történő regisztrációval Ön elfogadja a Felhasználási Feltételeket és az Adatvédelmi irányelveket (Privacy Policy).
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Jelszó lekérés / változtatás

A jelszó lekéréséhez / megváltoztatásához kérjük adja meg a felhasználónevét és email címét

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Jelentkezzen be a fiókjába

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.