új építésű lakás

Új építésű lakás: Mit érdemes tudni?

Az új építésű lakások népszerűsége folyamatosan növekszik, hiszen a modern otthonok kényelme, energiahatékonysága és korszerű kialakítása egyre több vásárlót vonz. De mit jelent pontosan az “új építésű lakás” fogalma, és mire érdemes figyelni vásárlás előtt? Nézzük meg a legfontosabb tudnivalókat!

Mit nevezünk új építésű lakásnak?

Az új építésű lakás olyan ingatlan, amelyet a közelmúltban építettek, és amelyet elsőként az új tulajdonos vehet birtokba. Általában ezek a lakások még építés vagy tervezés alatt állnak, vagy nemrég készültek el, és még nem lakták őket. Az ingatlanpiacon az új építésű kategória gyakran az elmúlt 1-2 évben átadott lakásokat jelenti.

Jogszabályi értelemben új építésűnek azokat az ingatlanokat tekintjük, amelyeket egy beruházótól vagy kivitelező cégtől vásárolsz meg. Ha egy másik magánszemélytől veszed a lakást, és a használatbavételi engedély első magánszemély birtokosa nem te vagy, akkor az ingatlan már nem minősül új építésűnek – még akkor sem, ha korábban senki sem lakott benne.

Az új építésű lakások elérhető előnyei

  • Modern kialakítás: Az új épületek általában a legújabb építészeti és lakberendezési trendeket követik, így a legtöbb esetben tágas, világos terekkel és praktikus elrendezéssel rendelkeznek.
  • Energiahatékonyság: Az új építésű lakások szigorú energetikai szabványoknak felelnek meg, így várhatóan alacsonyabb rezsiköltséggel működnek.
  • Garancia: Az építtetők általában több év garanciát biztosítanak a szerkezeti elemekre és a beépített berendezésekre.
  • Személyre szabhatóság: Gyakran lehetőség van arra, hogy a vásárlók bizonyos burkolatokat, színeket és akár a belső elrendezést is saját igényeikhez igazítsák.

Mire figyeljünk új építésű ingatlan vásárlása előtt?

  • Fejlesztő megbízhatósága: Érdemes utánanézni az építtető korábbi projektjeinek, valamint az ügyfelek véleményének.
  • Lokáció és infrastruktúra: Fontos szempont a közlekedési lehetőségek, az oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek és zöldterületek közelsége.
  • Kivitelezési minőség: Ha lehetőség van rá, érdemes személyesen is megtekinteni a kivitelezést, vagy akár szakember véleményét is kikérni.
  • Fizetési konstrukció: Az új építésű lakások esetében gyakran különböző fizetési ütemezések érhetők el, így érdemes átgondolni a legjobb finanszírozási lehetőségeket.

Lakástámogatás lehetőségek

Az új építésű lakásokra 2025-ben is igényelhető állami támogatás, akár vissza nem térítendő támogatás, akár fix kamatozású hitel formájában – például a Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK), CSOK Plusz hitel, Falusi CSOK vagy a Zöld Lakáshitel energiahatékony új otthon vásárlására, építésére illetve korszerűsítésre.

Fiatal pár modern, városi hangulatú új lakása lakóparkban, 80 m²

Lakberendezés trendMagazin
Fiatal pár modern, városi hangulatú új lakása lakóparkban, 80 m2

A lakás tulajdonosainak - fiatal, az IT-szektorban dolgozó pár - alapvető elképzelése egy modern, városi hangulatú lakás megteremtése volt, élénk ...

Kulcsrakész új építésű lakást vett a pár, így rendezték be gyorsan, egyszerűen

Lakberendezés trendMagazin
Kulcsrakész új építésű lakást vett a pár, így rendezték be gyorsan, egyszerűen

Ezt a kulcsrakész új építésű lakást a házaspár a kivitelező által elkészített belsőépítészeti megoldásokkal vásárolta meg. Lássuk, hogyan sikerült az ...

Falak nélkül átvett üres tér berendezése lakóparkban: fiatal pár lakása

Lakberendezés trendMagazin
Falak nélkül átvett üres tér berendezése lakóparkban: fiatal pár lakása

A lakberendezők egy programozó házaspár 67 m²-es lakását tervezték meg egy új lakóparkban. A tervezők előtt több feladat állt: egyrészt ...

Kék konyháról álmodott a család – új építésű lakás berendezése, 69 m²

Lakberendezés trendMagazin
Kék konyháról álmodott a család - új építésű lakás berendezése, 69 m²

Az új építésű lakás tulajdonosai már az első találkozón jelezték, hogy régi vágyuk egy kék konyha. A tervező azt javasolta, ...

Egyszobás lakás átváltozása: kész burkolatokkal átvett ingatlanból dizájnos otthon

Lakberendezés trendMagazin
Egyszobás lakás átváltozása: kész burkolatokkal átvett ingatlanból dizájnos otthon

Új építésű, 37 m²-es, kétszobás lakást vásárolt a házaspár. A lakberendező feladata nem volt egyszerű: a meglévő, építő által kialakított ...

Költségkímélő megoldások és jó színek: új építésű 52m2-es lakás berendezése

Lakberendezés trendMagazin
Költségkímélő megoldások és színek: új építésű 52m2-es lakás berendezése

A tervező egy 52m2-es, új építésű lakást rendezett be ügyfeleinek. A megrendelők előző lakásuk felújítását is vele végezték el, most ...

Modern stílus finom klasszikus utalásokkal fiatal nő új otthonában

Lakberendezés trendMagazin
Modern stílus finom klasszikus utalásokkal fiatal nő új otthonában

Szabálytalan alakú új építésű lakás klassz, színes berendezése fiatal férfinak

Lakberendezés trendMagazin
Szabálytalan alakú új építésű lakás klassz, színes berendezése fiatal férfinak

A 45m2-es lakás tulajdonosa egy fiatal férfi, aki első körben a bútorok és a dekoráció kiválasztásához kért segítséget a lakberendezőtől. ...

Oldal 1 / 5 1 2 5

Kövess minket közösségi oldalainkon

Jelentkezzen be a fiókjába

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

A regisztrációhoz kérjük töltse ki az alábbi mezőket

*Az oldalunkon történő regisztrációval Ön elfogadja a Felhasználási Feltételeket és az Adatvédelmi irányelveket (Privacy Policy).
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Jelszó lekérés / változtatás

A jelszó lekéréséhez / megváltoztatásához kérjük adja meg a felhasználónevét és email címét

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Jelentkezzen be a fiókjába

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.