Lakberendezés trendMagazin
Nincs találat
Összes keresési találat megtekintése
  • Lakberendezés
    • Kis lakások lakberendezése
    • 50 és 100nm közötti lakások lakberendezése
    • Nagy lakások lakberendezése
    • Lakberendezés panellakásban
    • Modern lakberendezés
    • Nőies lakberendezés
    • Férfias lakberendezés
  • Ötlettár
    • Lakberendezési ötletek, képek, tippek, tanácsok
    • Praktikus lakberendezési ötletek, tippek, tanácsok
    • Inspirációk, fotók, tipptár
    • Skandináv lakberendezés
    • Lakásfelújítás, építkezés
    • Design, divat, szórakoztató elektronika, háztartás
    • Hírek, eseménynaptár
    • Házak, Enteriőrök – inspiráció képekben
    • Életmód, utazás, szállás, lakberendezés
    • Enteriőrök, stílusok, lakások, házak, inspiráció – a legfrissebb cikkek
  • Lakásfelszerelés
    • Lakásfelszerelés, újdonságok, termékek, trendek
    • Lakbermagazin termékajánló – fotótár
    • Lakberendezés, bútor kiadványok
  • Építészet
    • Modern építészet, belsőépítészet, házak
  • Lakberendező
    • Lakberendező, építész szakmai tagok
    • Lakberendezők munkái
    • A lakberendező válaszol
  • Képgaléria
    • Képgaléria
    • Lakberendező képgalériák
    • Stílus Mozaik
    • Videók, médiatár
  • Cégek
    • Hazai cégek, termékek, szolgáltatások – tippek, ötletek
    • Hirdetés, médiaajánlat
  • Lakberendezés
    • Kis lakások lakberendezése
    • 50 és 100nm közötti lakások lakberendezése
    • Nagy lakások lakberendezése
    • Lakberendezés panellakásban
    • Modern lakberendezés
    • Nőies lakberendezés
    • Férfias lakberendezés
  • Ötlettár
    • Lakberendezési ötletek, képek, tippek, tanácsok
    • Praktikus lakberendezési ötletek, tippek, tanácsok
    • Inspirációk, fotók, tipptár
    • Skandináv lakberendezés
    • Lakásfelújítás, építkezés
    • Design, divat, szórakoztató elektronika, háztartás
    • Hírek, eseménynaptár
    • Házak, Enteriőrök – inspiráció képekben
    • Életmód, utazás, szállás, lakberendezés
    • Enteriőrök, stílusok, lakások, házak, inspiráció – a legfrissebb cikkek
  • Lakásfelszerelés
    • Lakásfelszerelés, újdonságok, termékek, trendek
    • Lakbermagazin termékajánló – fotótár
    • Lakberendezés, bútor kiadványok
  • Építészet
    • Modern építészet, belsőépítészet, házak
  • Lakberendező
    • Lakberendező, építész szakmai tagok
    • Lakberendezők munkái
    • A lakberendező válaszol
  • Képgaléria
    • Képgaléria
    • Lakberendező képgalériák
    • Stílus Mozaik
    • Videók, médiatár
  • Cégek
    • Hazai cégek, termékek, szolgáltatások – tippek, ötletek
    • Hirdetés, médiaajánlat
Nincs találat
Összes keresési találat megtekintése
Lakberendezés trendMagazin
Nincs találat
Összes keresési találat megtekintése

Lakberendezés / Ingatlanpiaci hírek

3+1 tipp lakásvásárlás előtt állóknak, ingatlanostól

Itt:
  • Ingatlanpiaci hírek
3+1 tipp lakásvásárlás előtt állóknak, ingatlanostól
6
MEGOSZTÁS
Megosztom a Facebook-onPinterest

Török Dávid az Otthon Centrum ingatlanszakértője napi szinten találkozik az oly sokakat foglalkoztató kérdésekkel: mire kell odafigyelni lakásvásárlás előtt? Növekednek-e majd az árak? Budapest mely területein lehet értékállóbb egy befektetés? Ezeket a kérdéseket tettük fel mi is – cserébe pedig három tippet kaptunk.

1. Figyeljük a környék beruházásait

Az ingatlanok értékét leginkább az határozza meg, hogy milyen környéken épül, mennyire dinamikusan fejlődik az adott térség. A XI. kerület például megannyi új beruházás és a Galvani-híd épülése miatt van célkeresztben a közelmúltban. A rengeteg beruházás miatt sok pénz érkezik a kerületbe. Korábban a 4-es metró épülésekor is látszott, hogy a metró nyomvonala mentén épült lakások értéke hirtelen akár 10-20%-al is emelkedett, hiszen fejlődött az infrastruktúra.

A XI. mellett a XIII. számít “kedvencnek”, én pedig azt javaslom, hogy tartsuk rajta a szemünket a megújuló VIII. (főleg a Rákóczi-tér mentén), IX. (Corvin-környéke és a Dunapart), továbbá a XIV. kerületeken is!

Ezekben a kerületekben nem csak lakhatási, de befektetési céllal is érdemes lehet ingatlant vásárolni, hiszen az értékükben további növekedés várható!

2. Vegyük fontolóra új építésű lakás vásárlását

Új építésű lakás vásárlása két szempont miatt lehet nagyon kedvező:

  • jobban tartják az értéküket és kisebb a várható anyagi ráfordítás (nem ázik be, stb.)
  • kedvezőbb feltételű támogatások vehetők rájuk igénybe (főleg gyermekesek, vagy gyermekáldás előtt álló családok esetében)

Míg használt lakás vásárlása esetén a CSOK maximális támogatási összege 2.75 millió forint (négy gyermek esetén), addig új építésű lakásra már 3 gyermek után is 10 millió forintnyi vissza nem térítendő támogatás igényelhető. 

Új ingatlanok esetében az 5%-os lakásáfa is visszaigényelhetővé válik, ha az a CSOK segítségével történt, emellé pedig illetékmentesség is jár. A vagyonszerzési illeték mértéke 4%, tehát egy 40 milliós ház esetében további 1.6 millió forint marad a háztartások kasszájában.

Mindezek mellett pedig a lakásfelújítási támogatás az új építésű ingatlanokra is vonatkozik, tehát a meglévő új építésű ingatlan tovább fejleszthető!

3. Először a hitelképesség-vizsgálat, aztán a vétel

Én azt javaslom, hogy a hitelképesség-vizsgálat legyen a lakásvásárlás első lépése. A hitelkamatok folyamatosan emelkednek, ezért célszerű minél előbb cselekedni. Gyakori az is, hogy valaki már mindenben megegyezett szinte az eladóval, és csak utána megy el hitelszűrésre, ahol elutasítják a kérelmét.

A legfontosabb tehát: tisztázzuk az anyagi lehetőségeinket, legyen biztos, hogy mi a fennálló összeg, amit megengedhetünk magunknak a vásárláskor!

+1 Legyenek rendben a papírok!

Biztos, hogy rendben van a tulajdoni lap? Nincsen valakinek haszonélvezeti joga az ingatlanon? Van-e fennálló teher? Az ingatlan eladásához szükséges dokumentumok elkérése is az első lépések között kell, hogy legyen.

Nyugodtan kérjük el a tulajdoni lapot, az alapító okiratot, az SZMSZ-t, vizsgáljuk meg a terhelések és tartozások igazolásait, szerezzük be a hozzájáruló dokumentumokat a tulajdonostársaktól, elővásárlási joggal rendelkezőktől.

3+1 tipp lakásvásárlás előtt állóknak, ingatlanostól

Kérdésed van? Vedd fel velem a kapcsolatot!
Ha ingatlanüggyel kapcsolatos kérdésed van, keress bátran a +36 70 454 1108 telefonszámon, vagy a torok.david@oc.hu e-mail címen!

szponzorált cikk

Cikk mentése saját ötlettárba
6
MEGOSZTÁS
Megosztom a Facebook-onPinterest
Témák cégajánló, hírek, ingatlan, lakás, lakáshitel, lakásvásárlás, új építésű lakás

Lakberendezés, lakberendezési ötletek, modern házak, lakások, lakásfelszerelés - friss cikkek a főoldalunkon

Előző / Következő cikk a témában

Ingatlanpiaci hírek

Van még jó árú, eladó tanya Magyarországon? - Hol érdemes keresgélni?

Van még jó árú, eladó tanya Magyarországon? – Hol érdemes keresgélni?

Ingatlanvásárlás vagy építés?

Ingatlanvásárlás vagy építés?

Előző cikk
Nyugodt otthon megvalósítása

Nyugodt otthon megvalósítása

Következő cikk
Mobilgarázst vennél? Így varázsold a kert díszévé!

Mobilgarázst vennél? Így varázsold a kert díszévé!

Kapcsolódó cikkek

A jó lakáshitel választással milliókat spórolhatunk
Pénzügyek, lakásbiztosítás, lakáshitel

Emelkedő lakberendezési költségek – lakásból otthont: okos költségvetéssel!

Ingatlanvásárlás vagy építés?
Ingatlanpiaci hírek

Ingatlanvásárlás vagy építés?

3+1 tipp a lakásfelújításhoz
Lakásfelújítás, építkezés

3+1 tipp a lakásfelújításhoz

Továbbiak betöltése
Következő cikk
Mobilgarázst vennél? Így varázsold a kert díszévé!

Mobilgarázst vennél? Így varázsold a kert díszévé!

Legnézettebbek az elmúlt napokban:

Igényes lakásfelújítás fiatal hölgy és két gyermeke 79m2-es otthonában
Lakásdekoráció ötletek

Igényes lakásfelújítás fiatal hölgy és két gyermeke 79m2-es otthonában

Továbbiak betöltése
  • Bejelentkezés
  • Személyes menü

Kövessen minket közösségi oldalainkon is:

187e
követő
25.7e
követő
10.9e
regisztráltak
Hírlevélkezelés

Praktikus lakberendezési ötletek

14 új konyha hátfal ötlet 3D gipsz falpanelektől a terrazzo, üveg és tükör megoldásokig
Praktikus lakberendezési ötletek, tippek, tanácsok

14 új konyha hátfal ötlet 3D gipsz falpanelektől a terrazzo, üveg és tükör megoldásokig

Továbbiak betöltése

Népszerű és kiemelt témák

50 és 100nm közötti lakások lakberendezése amerikai stílusú lakberendezés burkolat bútor design előszoba faldekoráció gyerekszoba ház kert kertberendezés kis lakások lakberendezése klasszikus konyha konyhabútor lakberendező lakásfelújítás modern nagy lakások lakberendezése nyitott tér panellakás praktikus tippek ötletek skandináv lakberendezés színek tapéta terasz természetes anyagok térelválasztó világítás építészet étkező

Panellakás ötletek:

Egyszobás panellakás dekoratív berendezése - kényelmes és stílusos enteriőr átalakítás nélkül
Panellakás ötletek

Egyszobás panellakás dekoratív berendezése – kényelmes és stílusos enteriőr átalakítás nélkül

Kis panellakás modern felújítása a terek átalakítása nélkül, 34m2-en
Panellakás ötletek

Kis panellakás modern felújítása a terek átalakítása nélkül, 34m2-en

Továbbiak betöltése

Népszerű cikkek:

Vidéki kőház a mesékből - rusztikus hangulat idilli környezetben
Házak, Enteriőrök - inspiráció képekben

Vidéki kőház – rusztikus hangulat idilli környezetben

Lakások, házak, kert, ötlettár

Férfi különleges lakása - stílusos, modern otthon sok érdekes design elemmel, nagy gardróbhelyiséggel
Trend, stílus és design

Férfi különleges lakása – stílusos, modern otthon sok érdekes design elemmel, nagy gardróbhelyiséggel

Praktikus lakberendezési ötletek

12 okos berendezési trükk kis életterekhez - tedd lakásod élhetőbbé ezekkel a beépített és mobil ötletekkel
Praktikus lakberendezési ötletek, tippek, tanácsok

12 okos berendezési trükk kis életterekhez – tedd lakásod élhetőbbé ezekkel a beépített és mobil ötletekkel

Lakbermagazin

Lakberendezés trendMagazin

Lakberendezés trendMagazin - lakbermagazin.hu

Lakberendezési magazinunk több ezer cikkel és százezernél is több képpel a lakberendezés, otthonteremtés, lakásdekoráció, lakásfelújítás témaköreiben kínál hasznos ötleteket, tippeket, ad inspirációt és információkat cégekről, újdonságokról, az örökké változó trendekről. Gyűjts anyagot saját terveidhez a hatalmas ötlet és képanyagból és keresd meg projektedhez a megfelelő beszerzési forrásokat, szakembereket.

Hasznos oldalak

  • Hirdetés, médiaajánlat
  • Kapcsolat
  • Impresszum
  • Adatvédelmi központ
  • Cookie tájékoztató és kezelés
  • Cikk beküldése

Kövesse cikkeinket:

© 2007-2022 Lakberendezés, Lakberendezési Ötletek, Építészet, Design, Trend

lakberendezés | modern építészet | lakberendezési ötletek | hazai cégek, termékek, szolgáltatások – tippek, ötletek | lakberendező, építész kereső | lakberendezők munkái | képgalériák | lakásfelszerelés | Kerti Bútor / Facebook


Lakberendezés trendMagazin – lakbermagazin.hu
webfejlesztés, honlapkészítés: i-link webstúdió
© 2007-2022 I-Link Kft

  • Lakberendezés
    • Kis lakások lakberendezése
    • 50 és 100nm közötti lakások lakberendezése
    • Nagy lakások lakberendezése
    • Lakberendezés panellakásban
    • Modern lakberendezés
    • Nőies lakberendezés
    • Férfias lakberendezés
  • Ötlettár
    • Lakberendezési ötletek, képek, tippek, tanácsok
    • Praktikus lakberendezési ötletek, tippek, tanácsok
    • Inspirációk, fotók, tipptár
    • Skandináv lakberendezés
    • Lakásfelújítás, építkezés
    • Design, divat, szórakoztató elektronika, háztartás
    • Hírek, eseménynaptár
    • Házak, Enteriőrök – inspiráció képekben
    • Életmód, utazás, szállás, lakberendezés
    • Enteriőrök, stílusok, lakások, házak, inspiráció – a legfrissebb cikkek
  • Lakásfelszerelés
    • Lakásfelszerelés, újdonságok, termékek, trendek
    • Lakbermagazin termékajánló – fotótár
    • Lakberendezés, bútor kiadványok
  • Építészet
    • Modern építészet, belsőépítészet, házak
  • Lakberendező
    • Lakberendező, építész szakmai tagok
    • Lakberendezők munkái
    • A lakberendező válaszol
  • Képgaléria
    • Képgaléria
    • Lakberendező képgalériák
    • Stílus Mozaik
    • Videók, médiatár
  • Cégek
    • Hazai cégek, termékek, szolgáltatások – tippek, ötletek
    • Hirdetés, médiaajánlat

Jelentkezzen be a fiókjába

Elfelejtett jelszó? Regisztráció
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

A regisztrációhoz kérjük töltse ki az alábbi mezőket

*Az oldalunkon történő regisztrációval Ön elfogadja a Felhasználási Feltételeket és az Adatvédelmi irányelveket (Privacy Policy).
Minden mező kitöltése kötelező Bejelentkezés
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Jelszó lekérés / változtatás

A jelszó lekéréséhez / megváltoztatásához kérjük adja meg a felhasználónevét és email címét

Bejelentkezés
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Jelentkezzen be a fiókjába

Elfelejtett jelszó? Regisztráció
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Mentés saját ötlettárba

Biztosan eltávolítja a kedvenceiből?