A mezőgazdaság helyzete az utóbbi években az európai uniós támogatásoknak köszönhetően folyamatosan javult. Az ingatlanpiac változásai miatt azonban egyre nehezebb navigálniuk a piacon az eladó tanyát vagy eladó földeket keresőknek. Ennek fő oka jelenleg az építőanyagok hiánya. Ezen felül természetesen az agrártárca több intézkedést is bevezetett az utóbbi időben, amivel ezt a folyamatot meg kívánja könnyíteni. Az Alföldön például idén is meghirdették a Tanyafejlesztési Programot. Ennek a programnak az a célja, hogy biztosítsa a saját részre történő termelés zavartalanságát, valamint a tanyák fenntartható működését. Vannak, akik vállalkozási céllal keresnek tanyát maguknak, megint mások csak az önfenntartás végett kívánkoznak vidékre. Cikkünkben arra próbálunk választ találni, hogy merre érdemes elindulni, ha eladó tanyát szeretnék vásárolni.
Eladó tanya vagy eladó telek?
Sokan idegenkednek a gondolattól, hogy egy olyan léptékű vállalkozásba kezdjenek, mint egy tanya és egy hozzá tartozó gazdaság kiépítése. Emiatt az emberek nagy többsége nem is építési telkeket, vagy eladó szántóföldeket keres, hanem eladó tanyákat. Egy készen kapott tanya azonban nem minden esetben problémamentes, sőt. Sok régóta fennálló magyar tanya tatarozásra szorul. Szélsőséges esetekben még az is előfordulhat, hogy a tanyán annyi utólagos munkálatot kellene elvégezni, hogy meg sem éri megvásárolni. Itt jöhet képbe a korábban említett Tanyafejlesztési, valamint a szintén újra működő Vidékfejlesztési Program. Az idei pályázati kiírás alapján, már nemcsak villamosításra, szennyvízkezelési és vízmű-fejlesztésre, hanem egyéb infrastruktúra-fejlesztésre is lehet pályázni. Például a gazdálkodás beindításához szükséges gépek és egyéb termelési eszközök megvásárlására, vagy éppen az állatállomány bővítésére is. Ezekkel a feltételekkel már sokkal kedvezőbben hangzik egy kész tanya megvásárlásának ötlete.
Hol keressünk eladó tanyát idehaza?
Eladó tanyát már Pest megyében is találhatunk, főleg az Alföld széle felé. A Dabas-Gyál-Vecsés zónában jó pár hirdetés közül válogathatunk. Természetesen a tanya ára mindig a méretétől, a gazdasági épületek számától, vagy éppen hozzá tartozó, szintén eladó föld méretétől is függhet. Érdemes tehát más megyékben is szétnézni! Győr-Moson-Sopron megye környékén és Békés megyében viszonylag magasak a földek árai, így a tanyák sem túl olcsók arrafelé. Ezzel szemben Heves megyében és Borsod-Abaúj-Zemplén megyében igen alacsony árakon is találhatunk eladó tanyát. Az árak nagyon változatosak, van, ahol félmillió forintért is kaphatunk egy nem túl felszerelt tanyát, megint másutt azonban milliárd forintos luxusgazdaságokba ütközhetünk. A legtöbb eladásra kínált tanya Bács-Kiskun és Csongrád megyében van. Megyénként több, mint 200 darab.
Feltörekvő térségek
A korábban is említett megyéken kívül olyan régiókat is érdemes szemügyre vennünk, amik nem kifejezetten a tanyavilághoz tartoznak. A Dél-Dunántúl és Észak-Magyarország bizonyos szegleteiben kifejezetten jó áron juthatunk hozzá eladó tanyákhoz. Eladó tanya Szegeden is van, de érdemes lehet megpróbálni Székesfehérvár és Orfű környékét is! Ami a legfontosabb, hogy minden esetben vizsgáljuk meg a tanya infrastruktúráját, felszereltségét, valamint azt, hogy adottak-e a feltételek az általunk választott gazdálkodó tevékenység elvégzéséhez! Reméljük, hogy cikkünk egy kis betekintést engedett a tanyák világába és felkeltette az önellátás iránti igényeteket!
szponzorált cikk
