új építésű lakás

Új építésű lakás: Mit érdemes tudni?

Az új építésű lakások népszerűsége folyamatosan növekszik, hiszen a modern otthonok kényelme, energiahatékonysága és korszerű kialakítása egyre több vásárlót vonz. De mit jelent pontosan az “új építésű lakás” fogalma, és mire érdemes figyelni vásárlás előtt? Nézzük meg a legfontosabb tudnivalókat!

Mit nevezünk új építésű lakásnak?

Az új építésű lakás olyan ingatlan, amelyet a közelmúltban építettek, és amelyet elsőként az új tulajdonos vehet birtokba. Általában ezek a lakások még építés vagy tervezés alatt állnak, vagy nemrég készültek el, és még nem lakták őket. Az ingatlanpiacon az új építésű kategória gyakran az elmúlt 1-2 évben átadott lakásokat jelenti.

Jogszabályi értelemben új építésűnek azokat az ingatlanokat tekintjük, amelyeket egy beruházótól vagy kivitelező cégtől vásárolsz meg. Ha egy másik magánszemélytől veszed a lakást, és a használatbavételi engedély első magánszemély birtokosa nem te vagy, akkor az ingatlan már nem minősül új építésűnek – még akkor sem, ha korábban senki sem lakott benne.

Az új építésű lakások elérhető előnyei

  • Modern kialakítás: Az új épületek általában a legújabb építészeti és lakberendezési trendeket követik, így a legtöbb esetben tágas, világos terekkel és praktikus elrendezéssel rendelkeznek.
  • Energiahatékonyság: Az új építésű lakások szigorú energetikai szabványoknak felelnek meg, így várhatóan alacsonyabb rezsiköltséggel működnek.
  • Garancia: Az építtetők általában több év garanciát biztosítanak a szerkezeti elemekre és a beépített berendezésekre.
  • Személyre szabhatóság: Gyakran lehetőség van arra, hogy a vásárlók bizonyos burkolatokat, színeket és akár a belső elrendezést is saját igényeikhez igazítsák.

Mire figyeljünk új építésű ingatlan vásárlása előtt?

  • Fejlesztő megbízhatósága: Érdemes utánanézni az építtető korábbi projektjeinek, valamint az ügyfelek véleményének.
  • Lokáció és infrastruktúra: Fontos szempont a közlekedési lehetőségek, az oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek és zöldterületek közelsége.
  • Kivitelezési minőség: Ha lehetőség van rá, érdemes személyesen is megtekinteni a kivitelezést, vagy akár szakember véleményét is kikérni.
  • Fizetési konstrukció: Az új építésű lakások esetében gyakran különböző fizetési ütemezések érhetők el, így érdemes átgondolni a legjobb finanszírozási lehetőségeket.

Lakástámogatás lehetőségek

Az új építésű lakásokra 2025-ben is igényelhető állami támogatás, akár vissza nem térítendő támogatás, akár fix kamatozású hitel formájában – például a Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK), CSOK Plusz hitel, Falusi CSOK vagy a Zöld Lakáshitel energiahatékony új otthon vásárlására, építésére illetve korszerűsítésre.

Oldal 5 / 5 1 4 5

Kövess minket közösségi oldalainkon

Jelentkezzen be a fiókjába

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

A regisztrációhoz kérjük töltse ki az alábbi mezőket

*Az oldalunkon történő regisztrációval Ön elfogadja a Felhasználási Feltételeket és az Adatvédelmi irányelveket (Privacy Policy).
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Jelszó lekérés / változtatás

A jelszó lekéréséhez / megváltoztatásához kérjük adja meg a felhasználónevét és email címét

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Jelentkezzen be a fiókjába

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.