Lakberendezés trendMagazin
Nincs találat
Összes keresési találat megtekintése
  • Lakberendezés
    • Kis lakások lakberendezése
    • 50 és 100nm közötti lakások lakberendezése
    • Nagy lakások lakberendezése
    • Lakberendezés panellakásban
    • Modern lakberendezés
  • Ötlettár
    • Lakberendezési ötletek, képek, tippek, tanácsok
    • Praktikus lakberendezési ötletek, tippek, tanácsok
    • Inspirációk, fotók, tipptár
    • Skandináv lakberendezés
    • Lakásfelújítás, építkezés
    • Design, divat, szórakoztató elektronika, háztartás
    • Hírek, eseménynaptár
    • Házak, Enteriőrök – inspiráció képekben
    • Életmód, utazás, szállás, lakberendezés
    • Enteriőrök, stílusok, lakások, házak, inspiráció – a legfrissebb cikkek
  • Lakásfelszerelés
    • Lakásfelszerelés, újdonságok, termékek, trendek
    • Lakbermagazin termékajánló – fotótár
    • Lakberendezés, bútor kiadványok
  • Építészet
    • Modern építészet, belsőépítészet, házak
  • Lakberendező
    • Lakberendező, építész szakmai tagok
    • Lakberendezők munkái
    • A lakberendező válaszol
  • Képgaléria
    • Képgaléria
    • Lakberendező képgalériák
    • Stílus Mozaik
    • Videók, médiatár
  • Cégek
    • Ajánlott cégek – üzletek, szolgáltatók
    • Hirdetés, médiaajánlat
  • Lakberendezés
    • Kis lakások lakberendezése
    • 50 és 100nm közötti lakások lakberendezése
    • Nagy lakások lakberendezése
    • Lakberendezés panellakásban
    • Modern lakberendezés
  • Ötlettár
    • Lakberendezési ötletek, képek, tippek, tanácsok
    • Praktikus lakberendezési ötletek, tippek, tanácsok
    • Inspirációk, fotók, tipptár
    • Skandináv lakberendezés
    • Lakásfelújítás, építkezés
    • Design, divat, szórakoztató elektronika, háztartás
    • Hírek, eseménynaptár
    • Házak, Enteriőrök – inspiráció képekben
    • Életmód, utazás, szállás, lakberendezés
    • Enteriőrök, stílusok, lakások, házak, inspiráció – a legfrissebb cikkek
  • Lakásfelszerelés
    • Lakásfelszerelés, újdonságok, termékek, trendek
    • Lakbermagazin termékajánló – fotótár
    • Lakberendezés, bútor kiadványok
  • Építészet
    • Modern építészet, belsőépítészet, házak
  • Lakberendező
    • Lakberendező, építész szakmai tagok
    • Lakberendezők munkái
    • A lakberendező válaszol
  • Képgaléria
    • Képgaléria
    • Lakberendező képgalériák
    • Stílus Mozaik
    • Videók, médiatár
  • Cégek
    • Ajánlott cégek – üzletek, szolgáltatók
    • Hirdetés, médiaajánlat
Nincs találat
Összes keresési találat megtekintése
Lakberendezés trendMagazin
Nincs találat
Összes keresési találat megtekintése

Lakberendezés / Ingatlanpiaci hírek

Így kezdjünk hozzá albérlet kereséséhez

Lakberendezés trendMagazin Cikk: Lakberendezés trendMagazin
Itt:
  • Ingatlanpiaci hírek
Albérlet kereséséhez tanácsok
26
MEGOSZTÁS
Megosztom a Facebook-onPinterest

Minden évben felbolydul a bérelhető lakások piaca, hiszen sok olyan felsőoktatási hallgatónak kell gondoskodnia a lakhatásáról, aki különböző okok miatt nem jogosult kollégiumi elhelyezésre. A sikeres “albérletvadászathoz” kaphattok ötleteket, tanácsokat az alábbiakban.

Ezek a cikkek is érdekelhetik:

A leggyakoribb lakáskárok 2020 - a koronavírus milyen hatással van otthonunk biztonságára?

A leggyakoribb lakáskárok 2020 – a koronavírus milyen hatással van otthonunk biztonságára?

22 ingatlanos kifejezés, amivel jó tisztában lenni - a garzontól a zártkerti ingatlanig

22 ingatlanos kifejezés, amivel jó tisztában lenni – a garzontól a zártkerti ingatlanig

Albérlet kereséséhez tanácsok

„Az első és legfontosabb az, hogy a lehető legrészletesebb, mindkét fél érdekeit védő szerződés szülessen a bérbeadó és a bérlő között, amely lehetőleg az összes, esetlegesen előforduló probléma és vitás kérdés esetére megfelelő iránymutatást ad.” – tanácsolja Fodor Gabriella, a Cordia által felépített új lakások bérbeadásával és berendezésével foglalkozó Cordia Property Management vezetője.

Mivel nagy a kereslet a reális áron elérhető, jó helyen lévő kiadó otthonok iránt, a leendő bérlőnek arról kell meggyőznie a tulajdonost, hogy pontosan fizető, „jó gazdája” lesz a lakásnak. Sok tulajdonos azért keres női bérlőt, mert azt feltételezik, hogy ők rendszeretőbbek, szolidabbak. A férfiak számára az lehet ebből a tanulság, hogy jó pontokat szerezhetnek a bérbeadónál, ha hangsúlyozzák, hogy rendszeresen takarítanak, nem zavarják házibulikkal a szomszédokat. „A tulajdonos szemszögéből nézve jó jel, ha az érdeklődő elmondja, honnan kap anyagi segítséget, mit dolgozik a tanulás mellett, illetve rákérdez a lakhatással együtt járó szabályokra és érdeklik a részletek: hová kell levinni a szemetet, hogyan kell fizetni a közös költséget, hogyan működik a mosógép, stb.” – mondja a szakértő.
Nem kevésbé fontos, hogy bérlő meggyőződjön arról, hogy a kiszemelt lakást valóban a tulajdonos vagy annak tényleges megbízottja adja ki. Érdemes tehát az interneten lekérni a lakás tulajdoni lapját, a megbízottat pedig arra kérni, hogy igazolja, jogosan jár el a bérbeadás során a tulajdonost képviselve. Most különösen aktuális, hogy a bérlő tisztában legyen azzal, hogy milyen fűtés van a lakásban, a fűtőberendezések milyen állapotban vannak és milyen – számlákkal alátámasztott – fűtésköltségre számíthat.

Albérlet kereséséhez tanácsok

Bármit megtehet a tulajdonos?

A bérlők örök félelme, hogy a tulajdonos bármikor kirakhatja, mert eladja a lakást, vagy ő maga költözne be. E kellemetlen helyzet ellen véd, ha a szerződésben egyrészt a felek észszerű felmondási időt rögzítenek, ha pedig a tulajdonos a határozott idejű szerződést idő előtt mondaná fel, a kaució kétszeresét fizeti vissza kárpótlásként a bérlőnek.
Célszerű megállapodni abban is, hogy a tulajdonos vagy bérbeadó évi 2, de legfeljebb 4 alkalommal ellenőrzi személyesen is az ingatlan állapotát. Fontos, hogy a tulajdonos a bérlő távollétében és tudta nélkül nem mehet be a lakásba, hacsak nincs szó vészhelyzetről, rendkívüli káreseményről, vagy arról, hogy a bérlő nem fizeti a bérleti díjat és meg kell arról győződni, hogy egyáltalán ott lakik-e még.

Mire jó a kaució?

Mindkét fél érdeke, hogy a beköltözéskor vegyünk fel tételes leltárt a lakás berendezési tárgyairól és rögzítsük azok állapotát is, akár fotókkal dokumentálva, és ugyanezt tegyük meg a kiköltözéskor is. Ha a berendezés vagy az ingatlan állapotában jelentős romlás következik be, a kár megtérítésére a tulajdonos igénybe veheti a kauciót.
A kaució intézménye a tulajdonost védi, így nem jó ötlet beleszámítani az utolsó hónapok lakbérébe, vagyis a szerződés végén lelakhatóvá tenni. „Nem fair a kauciót felhasználni a normál, természetes elhasználódásból fakadó karbantartások fedezetére. Ha tehát kiköltözéskor minden rendben van, a tulajdonos nem tarthatja meg mondvacsinált okokkal a kauciót, az visszajár a bérlőnek.”

Hogyan fizessük a rezsiszámlákat?

Számos vita megelőzhető azzal, ha a közműveket nem íratják át a felek a bérlő nevére. Ha ugyanis minden a tulajdonos nevén marad, szükség esetén bármikor eljárhat, ügyet intézhet és informálódhat a szolgáltatónál. A rezsiszámlák befizetését a tulajdonos intézze, a fogyasztás ellenértékét pedig a számla ellenében kérje el a bérlőtől. Az is jó módszer lehet, ha a bérlő havi átalányt fizet és a különbözetet évente elszámolja a bérbeadóval.
Az internet-, televízió- és telefon-előfizetést ugyanakkor a bérlő nevére érdemes kötni úgy, hogy a szerződésben kikötjük, hogy a kauciót akkor kapja vissza, ha bemutatja a szolgáltatás lemondását igazoló dokumentumot. E megoldásra azért van szükség, mert ha egy adott lakcímen már két-három nemfizető ügyféllel járt pórul a szolgáltató, a jövőben nem fog arra a lakásra új szerződést kötni.

Ki intézze a javításokat?

A szerződésben célszerű rögzíteni, hogy a javíttatásról pl. 10 napon belül kell gondoskodnia a bérbeadónak, lakhatást gátló tényező esetén – azaz ha a lakásban nincs víz vagy fűtés – pedig 3 napon belül. Ha utóbbi probléma ennél huzamosabb időn át fennáll, az a bérlő részéről azonnali felmondásra adhat okot, ebben az esetben pedig – ha a szerződésben előre rögzítették a felek – a kaució kétszerese jár vissza. „A Cordia által menedzselt lakások esetében a hibabejelentéstől számított 24 órán belül kiérkeznek a helyszínre a szakemberek és elindítják a javítás folyamatát” – hívja fel a figyelmet a szakértő.

Albérlet kereséséhez tanácsok

forrás: Cordia | további cikkek ingatlan témában

Cikk mentése saját ötlettárba
26
MEGOSZTÁS
Megosztom a Facebook-onPinterest
Témák albérlet, bérlakás, ingatlan, kaució, lakáspiac, rezsiszámla

Lakberendezés, lakberendezési ötletek, modern házak, lakások, lakásfelszerelés - friss cikkek a főoldalunkon

Előző / Következő cikk a témában

Ingatlanpiaci hírek

Hol érdemes lakást venni, ha ki akarjuk adni?

Hol érdemes lakást venni, ha ki akarjuk adni?

Új vagy használt lakás? Mit válasszak?

Kulcsfontosságú kérdések lakásvásárlás előtt

Előző cikk
Praktikus elrendezésű evőeszköztartóval minden a helyére kerül!

Praktikus elrendezésű evőeszköztartóval minden a helyére kerül!

Következő cikk
Nyitott polcok a konyhában

Nyitott polcok a konyhában?

Kapcsolódó cikkek

A leggyakoribb lakáskárok 2020 - a koronavírus milyen hatással van otthonunk biztonságára?
Pénzügyek, lakásbiztosítás, lakáshitel

A leggyakoribb lakáskárok 2020 – a koronavírus milyen hatással van otthonunk biztonságára?

22 ingatlanos kifejezés, amivel jó tisztában lenni - a garzontól a zártkerti ingatlanig
Ingatlanpiaci hírek

22 ingatlanos kifejezés, amivel jó tisztában lenni – a garzontól a zártkerti ingatlanig

Megéri felújítani a lakást eladás előtt?
Lakásfelújítás, építkezés

Megéri felújítani a lakást eladás előtt?

Továbbiak betöltése
Következő cikk
Nyitott polcok a konyhában

Nyitott polcok a konyhában?

Népszerű:

Hogyan fért el tökéletesen egy négytagú család 47m2-en – igényes, modern kialakítással

Hogyan fért el tökéletesen egy négytagú család 47m2-en – igényes, modern kialakítással

  • Bejelentkezés
  • Személyes menü

Kövessen minket közösségi oldalainkon is:

183.3e
követő
20e
követő
11.5e
regisztráltak
Hírlevélkezelés

Praktikus lakberendezési ötletek

Natúr, pasztell árnyalatok lesznek a legfelkapottabb színek 2021-ben is
Lakásdekoráció ötletek

Natúr, pasztell árnyalatok lesznek a legfelkapottabb színek 2021-ben is

Továbbiak betöltése

Népszerű és kiemelt témák

50 és 100nm közötti lakások lakberendezése amerikai stílusú lakberendezés burkolat bútor design előszoba faldekoráció gyerekszoba ház kert kertberendezés kis lakások lakberendezése klasszikus konyha konyhabútor lakberendező lakásfelújítás modern nagy lakások lakberendezése nyitott tér panellakás praktikus tippek ötletek skandináv lakberendezés színek tapéta terasz természetes anyagok térelválasztó világítás építészet étkező

Képgaléria

Festett MDF lécek díszítik a falat étkező zóna mögött nyitott térben

Festett MDF lécek díszítik a falat étkező zóna mögött nyitott térben

Egyedi falfestés természetes hangulattal hálószobában

Egyedi falfestés természetes hangulattal hálószobában

Továbbiak betöltése

Legolvasottabb az elmúlt 30 napban

Fiatal kétgyermekes pár lakberendező nélkül alakította ki 47m2-es otthonát
Kis lakás berendezése

Fiatal kétgyermekes pár lakberendező nélkül alakította ki 47m2-es otthonát

Lakások, házak, kert, ötlettár

Design padlópanelekkel villámgyors az átalakítás
Lakásdekoráció ötletek

Design padlópanelekkel villámgyors az átalakítás

Praktikus lakberendezési ötletek

10 szép hálószoba szín ötlet, a legjobb falfesték színárnyalatok hálónk díszítéséhez
Praktikus lakberendezési ötletek, tippek, tanácsok

10 szép hálószoba szín ötlet, a legjobb falfesték színárnyalatok hálónk díszítéséhez

Lakbermagazin

Lakberendezés trendMagazin

Lakberendezés trendMagazin - lakbermagazin.hu

Lakberendezési magazinunk több ezer cikkel és százezernél is több képpel a lakberendezés, otthonteremtés, lakásdekoráció, lakásfelújítás témaköreiben kínál hasznos ötleteket, tippeket, ad inspirációt és információkat cégekről, újdonságokról, az örökké változó trendekről. Gyűjts anyagot saját terveidhez a hatalmas ötlet és képanyagból és keresd meg projektedhez a megfelelő beszerzési forrásokat, szakembereket.

Hasznos oldalak

  • Hirdetés, médiaajánlat
  • Impresszum
  • Hírlevélkezelés
  • Adatvédelmi központ
  • Cookie tájékoztató és kezelés
  • Cikk beküldése

Kövesse cikkeinket:

Feliratkozás hírlevélre:

Hírlevélkezelés

© 2007-2020 Lakberendezés, Lakberendezési Ötletek, Építészet, Design, Trend

lakberendezés | modern építészet | lakberendezési ötletek | lakberendezési cégkatalógus | lakberendező, építész kereső | lakberendezők munkái | képgalériák | lakásfelszerelés | Kerti Bútor / Facebook


Lakberendezés trendMagazin – lakbermagazin.hu
webfejlesztés, honlapkészítés: i-link webstúdió
© 2007-2020 I-Link Kft

  • Lakberendezés
    • Kis lakások lakberendezése
    • 50 és 100nm közötti lakások lakberendezése
    • Nagy lakások lakberendezése
    • Lakberendezés panellakásban
    • Modern lakberendezés
  • Ötlettár
    • Lakberendezési ötletek, képek, tippek, tanácsok
    • Praktikus lakberendezési ötletek, tippek, tanácsok
    • Inspirációk, fotók, tipptár
    • Skandináv lakberendezés
    • Lakásfelújítás, építkezés
    • Design, divat, szórakoztató elektronika, háztartás
    • Hírek, eseménynaptár
    • Házak, Enteriőrök – inspiráció képekben
    • Életmód, utazás, szállás, lakberendezés
    • Enteriőrök, stílusok, lakások, házak, inspiráció – a legfrissebb cikkek
  • Lakásfelszerelés
    • Lakásfelszerelés, újdonságok, termékek, trendek
    • Lakbermagazin termékajánló – fotótár
    • Lakberendezés, bútor kiadványok
  • Építészet
    • Modern építészet, belsőépítészet, házak
  • Lakberendező
    • Lakberendező, építész szakmai tagok
    • Lakberendezők munkái
    • A lakberendező válaszol
  • Képgaléria
    • Képgaléria
    • Lakberendező képgalériák
    • Stílus Mozaik
    • Videók, médiatár
  • Cégek
    • Ajánlott cégek – üzletek, szolgáltatók
    • Hirdetés, médiaajánlat

Jelentkezzen be a fiókjába

Elfelejtett jelszó? Regisztráció
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

A regisztrációhoz kérjük töltse ki az alábbi mezőket

*Az oldalunkon történő regisztrációval Ön elfogadja a Felhasználási Feltételeket és az Adatvédelmi irányelveket (Privacy Policy).
Minden mező kitöltése kötelező Bejelentkezés
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Jelszó lekérés / változtatás

A jelszó lekéréséhez / megváltoztatásához kérjük adja meg a felhasználónevét és email címét

Bejelentkezés
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Jelentkezzen be a fiókjába

Elfelejtett jelszó? Regisztráció
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Mentés saját ötlettárba

Biztosan eltávolítja a kedvenceiből?

Privacy Settings saved!
A weboldalon használt sütik beállítása

A lakbermagazin weboldal sütiket használ a weboldal működtetése, használatának megkönnyítése, a használatáról való információszerzés, a weboldal használóinak megkülönböztetése, a weboldalon végzett tevékenység nyomon követése és célzott hirdetések elhelyezése érdekében. Kérjük, engedélyezze az Önnek megfelelő sütibeállításokat!

Alap működést biztosító sütik
Alap működést biztosító sütik Ezen sütik biztosítják a weboldal megfelelő működését, megkönnyítik annak használatát, és látogatóink azonosítása nélkül gyűjtenek információt a használatáról. Használt sütik: Munkamenet (session) sütik Használatot elősegítő sütik

Munkamenet (session), nélkülözhetetlen sütik
A weboldalunk működtetéséhez használjuk ezeket a technikailag szükséges cookie-kat
  • wordpress_test_cookie
  • wordpress_logged_in_
  • wordpress_sec

Elutasítom a sütiket
Elfogadom a sütiket