Lakberendezés trendMagazin
Nincs találat
Összes keresési találat megtekintése
  • Lakberendezés
    • Kis lakások lakberendezése
    • 50 és 100nm közötti lakások lakberendezése
    • Nagy lakások lakberendezése
    • Lakberendezés panellakásban
    • Modern lakberendezés
    • Nőies lakberendezés
    • Férfias lakberendezés
  • Ötlettár
    • Lakberendezési ötletek, képek, tippek, tanácsok
    • Praktikus lakberendezési ötletek, tippek, tanácsok
    • Inspirációk, fotók, tipptár
    • Skandináv lakberendezés
    • Lakásfelújítás, építkezés ötletek, tippek
    • Design, divat, szórakoztató elektronika, háztartás
    • Házak, Enteriőrök – inspiráció képekben
    • Életmód, utazás, szállás, lakberendezés
    • Hírek, eseménynaptár
    • Enteriőrök, stílusok, lakások, házak, inspiráció – a legolvasottabb cikkek
  • Lakásfelszerelés
    • Lakásfelszerelés, újdonságok, termékek, trendek
    • Lakbermagazin termékajánló – fotótár
    • Lakberendezés, bútor kiadványok
  • Építészet
    • Modern építészet, belsőépítészet, házak
  • Lakberendező
    • Lakberendező, építész szakmai tagok
    • Lakberendezők munkái
    • A lakberendező válaszol
  • Képgaléria
    • Képgaléria
    • Lakberendező képgalériák
    • Stílus Mozaik
    • Videók, médiatár
  • Cégek
    • Hazai cégek, termékek, szolgáltatások – tippek, ötletek
    • Hirdetés, médiaajánlat
  • Lakberendezés
    • Kis lakások lakberendezése
    • 50 és 100nm közötti lakások lakberendezése
    • Nagy lakások lakberendezése
    • Lakberendezés panellakásban
    • Modern lakberendezés
    • Nőies lakberendezés
    • Férfias lakberendezés
  • Ötlettár
    • Lakberendezési ötletek, képek, tippek, tanácsok
    • Praktikus lakberendezési ötletek, tippek, tanácsok
    • Inspirációk, fotók, tipptár
    • Skandináv lakberendezés
    • Lakásfelújítás, építkezés ötletek, tippek
    • Design, divat, szórakoztató elektronika, háztartás
    • Házak, Enteriőrök – inspiráció képekben
    • Életmód, utazás, szállás, lakberendezés
    • Hírek, eseménynaptár
    • Enteriőrök, stílusok, lakások, házak, inspiráció – a legolvasottabb cikkek
  • Lakásfelszerelés
    • Lakásfelszerelés, újdonságok, termékek, trendek
    • Lakbermagazin termékajánló – fotótár
    • Lakberendezés, bútor kiadványok
  • Építészet
    • Modern építészet, belsőépítészet, házak
  • Lakberendező
    • Lakberendező, építész szakmai tagok
    • Lakberendezők munkái
    • A lakberendező válaszol
  • Képgaléria
    • Képgaléria
    • Lakberendező képgalériák
    • Stílus Mozaik
    • Videók, médiatár
  • Cégek
    • Hazai cégek, termékek, szolgáltatások – tippek, ötletek
    • Hirdetés, médiaajánlat
Nincs találat
Összes keresési találat megtekintése
Lakberendezés trendMagazin
Nincs találat
Összes keresési találat megtekintése

Lakberendezés / Ingatlanpiaci hírek

Így kezdjünk hozzá albérlet kereséséhez

Lakberendezés trendMagazin Cikk: Lakberendezés trendMagazin
Itt:
  • Ingatlanpiaci hírek
Albérlet kereséséhez tanácsok
26
MEGOSZTÁS
Megosztom a Facebook-onPinterest

Minden évben felbolydul a bérelhető lakások piaca, hiszen sok olyan felsőoktatási hallgatónak kell gondoskodnia a lakhatásáról, aki különböző okok miatt nem jogosult kollégiumi elhelyezésre. A sikeres “albérletvadászathoz” kaphattok ötleteket, tanácsokat az alábbiakban.

Ezek a cikkek is érdekelhetnek:

Hogyan válasszunk albérletet energiaválság idején?

Hogyan válasszunk albérletet energiaválság idején?

Egyszerű lakásfelújítás 20 év után, 42m2-es, egyszobás lakásban

Egyszerű lakásfelújítás 20 év után, 42m2-es, egyszobás lakásban

Albérlet kereséséhez tanácsok

„Az első és legfontosabb az, hogy a lehető legrészletesebb, mindkét fél érdekeit védő szerződés szülessen a bérbeadó és a bérlő között, amely lehetőleg az összes, esetlegesen előforduló probléma és vitás kérdés esetére megfelelő iránymutatást ad.” – tanácsolja Fodor Gabriella, a Cordia által felépített új lakások bérbeadásával és berendezésével foglalkozó Cordia Property Management vezetője.

Mivel nagy a kereslet a reális áron elérhető, jó helyen lévő kiadó otthonok iránt, a leendő bérlőnek arról kell meggyőznie a tulajdonost, hogy pontosan fizető, „jó gazdája” lesz a lakásnak. Sok tulajdonos azért keres női bérlőt, mert azt feltételezik, hogy ők rendszeretőbbek, szolidabbak. A férfiak számára az lehet ebből a tanulság, hogy jó pontokat szerezhetnek a bérbeadónál, ha hangsúlyozzák, hogy rendszeresen takarítanak, nem zavarják házibulikkal a szomszédokat. „A tulajdonos szemszögéből nézve jó jel, ha az érdeklődő elmondja, honnan kap anyagi segítséget, mit dolgozik a tanulás mellett, illetve rákérdez a lakhatással együtt járó szabályokra és érdeklik a részletek: hová kell levinni a szemetet, hogyan kell fizetni a közös költséget, hogyan működik a mosógép, stb.” – mondja a szakértő.
Nem kevésbé fontos, hogy bérlő meggyőződjön arról, hogy a kiszemelt lakást valóban a tulajdonos vagy annak tényleges megbízottja adja ki. Érdemes tehát az interneten lekérni a lakás tulajdoni lapját, a megbízottat pedig arra kérni, hogy igazolja, jogosan jár el a bérbeadás során a tulajdonost képviselve. Most különösen aktuális, hogy a bérlő tisztában legyen azzal, hogy milyen fűtés van a lakásban, a fűtőberendezések milyen állapotban vannak és milyen – számlákkal alátámasztott – fűtésköltségre számíthat.

Albérlet kereséséhez tanácsok

Bármit megtehet a tulajdonos?

A bérlők örök félelme, hogy a tulajdonos bármikor kirakhatja, mert eladja a lakást, vagy ő maga költözne be. E kellemetlen helyzet ellen véd, ha a szerződésben egyrészt a felek észszerű felmondási időt rögzítenek, ha pedig a tulajdonos a határozott idejű szerződést idő előtt mondaná fel, a kaució kétszeresét fizeti vissza kárpótlásként a bérlőnek.
Célszerű megállapodni abban is, hogy a tulajdonos vagy bérbeadó évi 2, de legfeljebb 4 alkalommal ellenőrzi személyesen is az ingatlan állapotát. Fontos, hogy a tulajdonos a bérlő távollétében és tudta nélkül nem mehet be a lakásba, hacsak nincs szó vészhelyzetről, rendkívüli káreseményről, vagy arról, hogy a bérlő nem fizeti a bérleti díjat és meg kell arról győződni, hogy egyáltalán ott lakik-e még.

Mire jó a kaució?

Mindkét fél érdeke, hogy a beköltözéskor vegyünk fel tételes leltárt a lakás berendezési tárgyairól és rögzítsük azok állapotát is, akár fotókkal dokumentálva, és ugyanezt tegyük meg a kiköltözéskor is. Ha a berendezés vagy az ingatlan állapotában jelentős romlás következik be, a kár megtérítésére a tulajdonos igénybe veheti a kauciót.
A kaució intézménye a tulajdonost védi, így nem jó ötlet beleszámítani az utolsó hónapok lakbérébe, vagyis a szerződés végén lelakhatóvá tenni. „Nem fair a kauciót felhasználni a normál, természetes elhasználódásból fakadó karbantartások fedezetére. Ha tehát kiköltözéskor minden rendben van, a tulajdonos nem tarthatja meg mondvacsinált okokkal a kauciót, az visszajár a bérlőnek.”

Hogyan fizessük a rezsiszámlákat?

Számos vita megelőzhető azzal, ha a közműveket nem íratják át a felek a bérlő nevére. Ha ugyanis minden a tulajdonos nevén marad, szükség esetén bármikor eljárhat, ügyet intézhet és informálódhat a szolgáltatónál. A rezsiszámlák befizetését a tulajdonos intézze, a fogyasztás ellenértékét pedig a számla ellenében kérje el a bérlőtől. Az is jó módszer lehet, ha a bérlő havi átalányt fizet és a különbözetet évente elszámolja a bérbeadóval.
Az internet-, televízió- és telefon-előfizetést ugyanakkor a bérlő nevére érdemes kötni úgy, hogy a szerződésben kikötjük, hogy a kauciót akkor kapja vissza, ha bemutatja a szolgáltatás lemondását igazoló dokumentumot. E megoldásra azért van szükség, mert ha egy adott lakcímen már két-három nemfizető ügyféllel járt pórul a szolgáltató, a jövőben nem fog arra a lakásra új szerződést kötni.

Ki intézze a javításokat?

A szerződésben célszerű rögzíteni, hogy a javíttatásról pl. 10 napon belül kell gondoskodnia a bérbeadónak, lakhatást gátló tényező esetén – azaz ha a lakásban nincs víz vagy fűtés – pedig 3 napon belül. Ha utóbbi probléma ennél huzamosabb időn át fennáll, az a bérlő részéről azonnali felmondásra adhat okot, ebben az esetben pedig – ha a szerződésben előre rögzítették a felek – a kaució kétszerese jár vissza. „A Cordia által menedzselt lakások esetében a hibabejelentéstől számított 24 órán belül kiérkeznek a helyszínre a szakemberek és elindítják a javítás folyamatát” – hívja fel a figyelmet a szakértő.

Albérlet kereséséhez tanácsok

forrás: Cordia | további cikkek ingatlan témában

Cikk mentése saját ötlettárba
26
MEGOSZTÁS
Megosztom a Facebook-onPinterest
Témák albérlet, bérlakás, ingatlan, kaució, lakáspiac, rezsiszámla

Lakberendezés, lakberendezési ötletek, modern házak, lakások, lakásfelszerelés - friss cikkek a főoldalunkon

Előző / Következő cikk a témában

Ingatlanpiaci hírek

Hol érdemes lakást venni, ha ki akarjuk adni?

Hol érdemes lakást venni, ha ki akarjuk adni?

Új vagy használt lakás? Mit válasszak?

Kulcsfontosságú kérdések lakásvásárlás előtt

Kapcsolódó cikkek

Hogyan válasszunk albérletet energiaválság idején?
Ingatlanpiaci hírek

Hogyan válasszunk albérletet energiaválság idején?

Egyszerű lakásfelújítás 20 év után, 42m2-es, egyszobás lakásban
Kis lakás berendezése

Egyszerű lakásfelújítás 20 év után, 42m2-es, egyszobás lakásban

Nosztalgikus hangulat 36m2-en, retro stílus, vintage és modern elemek együtt egy kis lakásban
Kis lakás berendezése

Nosztalgikus hangulat 36m2-en, retro stílus, vintage és modern elemek együtt egy kis lakásban

Ingatlanvásárlás vagy építés?
Ingatlanpiaci hírek

Ingatlanvásárlás vagy építés?

3+1 tipp lakásvásárlás előtt állóknak, ingatlanostól
Ingatlanpiaci hírek

3+1 tipp lakásvásárlás előtt állóknak, ingatlanostól

Van még jó árú, eladó tanya Magyarországon? - Hol érdemes keresgélni?
Ingatlanpiaci hírek

Van még jó árú, eladó tanya Magyarországon? – Hol érdemes keresgélni?

Továbbiak betöltése

Legnézettebbek az elmúlt napokban:

Tipikus kétszobás elosztásból hozták ki a maximumot az 52m2-es lakásban
Lakásdekoráció ötletek

Tipikus kétszobás elosztásból hozták ki a maximumot az 52m2-es lakásban – funkcionális, hangulatos enteriőrt tervezett a lakberendező

Továbbiak betöltése

Ajánlott:

Mi a tolóajtók 5 legnagyobb előnye? – ötletek, tippek

Mi a tolóajtók 5 legnagyobb előnye? – ötletek, tippek

  • Bejelentkezés
  • Személyes menü

Kövessen minket közösségi oldalainkon is:

190.7e
követő
28.8e
követő
19.2e
feliratkozó
Hírlevélkezelés

Praktikus lakberendezési ötletek

Így tarthatjuk konyhánkat kontroll alatt – rendszerezés, tárolás ötletek, tippek
Praktikus lakberendezési ötletek, tippek, tanácsok

Így tarthatjuk konyhánkat kontroll alatt – rendszerezés, tárolás ötletek, tippek

Továbbiak betöltése

Népszerű és kiemelt témák

50 és 100nm közötti lakások lakberendezése amerikai stílusú lakberendezés burkolat bútor design előszoba faldekoráció gyerekszoba ház kert kertberendezés kis lakások lakberendezése klasszikus konyha konyhabútor lakberendező lakásfelújítás modern nagy lakások lakberendezése nyitott tér panellakás praktikus tippek ötletek skandináv lakberendezés színek tapéta terasz természetes anyagok térelválasztó világítás építészet étkező

Panellakás ötletek:

45m2-es panellakás otthonos skandináv stílusban berendezve
Panellakás ötletek

45m2-es panellakás otthonos skandináv stílusban berendezve

Modern, kényelmes otthon a tulajdonos anyukájának berendezve - 55m2-es, kétszobás lakás felújítása
Lakásdekoráció ötletek

Modern, kényelmes otthon a tulajdonos anyukájának berendezve – 55m2-es, kétszobás lakás felújítása

Továbbiak betöltése

Praktikus lakberendezési ötletek

Hogyan díszítheted a gyerekszobát kreatívan tapétával - ötletek színekkel, mintákkal, kiegészítőkkel (kép: Agsia Design Group)
Praktikus lakberendezési ötletek, tippek, tanácsok

Hogyan díszítheted a gyerekszobát kreatívan tapétával – ötletek színekkel, mintákkal, kiegészítőkkel

Népszerű cikkek:

Nőies báj egy szép 38m2-es lakásban - virágos tapéták, üvegezett, megvilágított szekrények, hangulatos berendezés
Kis lakás berendezése

Nőies báj egy szép 38m2-es lakásban – virágos tapéták, üvegezett, megvilágított szekrények, hangulatos berendezés

Lakások, házak, kert, ötlettár

Család 59m2-es otthonának megújulása lakberendező segítsége nélkül - praktikus ötletek és tervezési hibák
Modern lakberendezés

Család 59m2-es otthonának megújulása lakberendező segítsége nélkül – praktikus ötletek és tervezési hibák

Lakbermagazin

Lakberendezés trendMagazin

Lakberendezés trendMagazin - lakbermagazin.hu

Lakberendezési magazinunk több ezer cikkel és százezernél is több képpel a lakberendezés, otthonteremtés, lakásdekoráció, lakásfelújítás témaköreiben kínál hasznos ötleteket, tippeket, ad inspirációt és információkat cégekről, újdonságokról, az örökké változó trendekről. Gyűjts anyagot saját terveidhez a hatalmas ötlet és képanyagból és keresd meg projektedhez a megfelelő beszerzési forrásokat, szakembereket.

Hasznos oldalak

  • Hirdetés, médiaajánlat
  • Kapcsolat
  • Impresszum
  • Adatvédelmi központ
  • Cookie tájékoztató és kezelés
  • Cikk beküldése

Kövesse cikkeinket:

© 2007-2023 Lakberendezés, Lakberendezési Ötletek, Építészet, Design, Trend

lakberendezés | modern építészet | lakberendezési ötletek | hazai cégek, termékek, szolgáltatások – tippek, ötletek | lakberendező, építész kereső | lakberendezők munkái | képgalériák | lakásfelszerelés | Kerti Bútor / Facebook


Lakberendezés trendMagazin – lakbermagazin.hu
webfejlesztés, honlapkészítés: i-link webstúdió
© 2007-2023 I-Link Kft

  • Lakberendezés
    • Kis lakások lakberendezése
    • 50 és 100nm közötti lakások lakberendezése
    • Nagy lakások lakberendezése
    • Lakberendezés panellakásban
    • Modern lakberendezés
    • Nőies lakberendezés
    • Férfias lakberendezés
  • Ötlettár
    • Lakberendezési ötletek, képek, tippek, tanácsok
    • Praktikus lakberendezési ötletek, tippek, tanácsok
    • Inspirációk, fotók, tipptár
    • Skandináv lakberendezés
    • Lakásfelújítás, építkezés ötletek, tippek
    • Design, divat, szórakoztató elektronika, háztartás
    • Házak, Enteriőrök – inspiráció képekben
    • Életmód, utazás, szállás, lakberendezés
    • Hírek, eseménynaptár
    • Enteriőrök, stílusok, lakások, házak, inspiráció – a legolvasottabb cikkek
  • Lakásfelszerelés
    • Lakásfelszerelés, újdonságok, termékek, trendek
    • Lakbermagazin termékajánló – fotótár
    • Lakberendezés, bútor kiadványok
  • Építészet
    • Modern építészet, belsőépítészet, házak
  • Lakberendező
    • Lakberendező, építész szakmai tagok
    • Lakberendezők munkái
    • A lakberendező válaszol
  • Képgaléria
    • Képgaléria
    • Lakberendező képgalériák
    • Stílus Mozaik
    • Videók, médiatár
  • Cégek
    • Hazai cégek, termékek, szolgáltatások – tippek, ötletek
    • Hirdetés, médiaajánlat

Jelentkezzen be a fiókjába

Elfelejtett jelszó? Regisztráció
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

A regisztrációhoz kérjük töltse ki az alábbi mezőket

*Az oldalunkon történő regisztrációval Ön elfogadja a Felhasználási Feltételeket és az Adatvédelmi irányelveket (Privacy Policy).
Minden mező kitöltése kötelező Bejelentkezés
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Jelszó lekérés / változtatás

A jelszó lekéréséhez / megváltoztatásához kérjük adja meg a felhasználónevét és email címét

Bejelentkezés
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Jelentkezzen be a fiókjába

Elfelejtett jelszó? Regisztráció
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Mentés saját ötlettárba

Biztosan eltávolítja a kedvenceiből?